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楼市稳中回暖,一线城市房价继续领涨
房地产市场是最先从新冠疫情恢复的行业之一。 3月15日,国家统计局发布今年1-2月房地产市场相关数据,以及70城房价数据。今年前两个月,商品房销售面积17363万平方米,同比增长1.05倍;商品房销售额19151亿元,增长1.33倍。即使与疫情前的2019年同期相比,涨幅也分别达到23.1%和49.6%。 在疫情、调控的叠加影响下,去年以来,房地产市场经......
2021-03-18 23:28:02
北京供地计划出炉:租赁住宅占比增至30%
北京商报讯(记者王寅浩常蕾)3月16日晚间,北京市规划和自然资源委员会发布了《北京市2021年度建设用地供应计划》(以下简称“供地计划”)。供地计划明确,2021年度北京供应总量与2020年持平,且更注重耕地保护,增加住宅用地供应量,提高租赁住宅用地占比。其中,2021年北京住宅用地供应量较2020年计划安排量增加60公顷,租赁住宅占住宅用地比重由2020年......
2021-03-18 23:22:27
不止北上广深!全球大城市的房价都涨疯了……
一线城市房价再上热搜。 3月15日,国家统计局发布房价数据显示,一线城市继续领涨,北京、上海、广州和深圳的二手房价格分别上涨1.2%、1.3%、1.0%和0.9%,直接占据二手房涨幅榜前四名。 今年2月,全国70个大中城市中,新房价格上涨的城市有56个,二手房价格上涨的城市为55个,数量创下去年以来的月度新高。 平稳数年的一线城市房价此时就像一锅即将烧......
2021-03-18 17:15:55
净利润近28亿元 贝壳上市首年盈利大幅增长
日前,贝壳(NYSE:BEKE)发布截至2020年12月31日的未经审计的第四季度和全年财务业绩。财报显示,2020年第四季度平台总交易额(GTV)达人民币1.12万亿元,同比大增65.4%。全年GTV突破人民币3.5万亿元,同比上涨64.5%。单季度及全年GTV均创新高。 数字显示,贝壳2020年第四季度营业收入为人民币227亿元,同比增长57.6%;全......
2021-03-18 17:15:17
房企2月销售业绩超预期,多地楼市出现过热信号
房企日前陆续披露2月销售业绩。由于2020年疫情期间销售基数较小,多数房企销售金额同比大幅攀升。中国证券报记者观察到,即便对比疫情之前,很多房企销售数据依然可观,多数企业销售超过预期。 业内人士指出,目前房地产开发投资已经恢复常态。从销售情况看,今年前两个月,商品房销售面积和销售金额同比均实现翻倍增长,多地楼市出现过热信号。 销售热度不减 3月15日,......
2021-03-17 13:30:08
今年前2个月全国房地产开发投资13986亿元
15日,国家统计局发布2021年前2月全国房地产开发投资和销售情况数据,1-2月,全国房地产开发投资13986亿元,同比增长38.3%;商品房销售面积17363万平方米,同比增长105%。 统计局数据显示,1-2月,全国房地产开发投资比2019年同期增长15.7%,两年平均增长7.6%。其中,住宅投资10387亿元,增长41.9%。 易居研究院智库中心研......
2021-03-17 13:28:34
济南20家银行已开通商贷按月委托提取公积金业务
本报3月16日讯记者从济南住房公积金中心了解到,经过系统数据对接及前期准备工作,天津银行股份有限公司济南分行、山东莱芜农村商业银行股份有限公司已具备开通商贷按月委托提取公积金业务条件。即日起,在以上两家银行办理了住房商业贷款的职工可以委托公积金中心按约定的额度逐月将本人的住房公积金转入本人个人结算账户。 因业务需要,职工办理本业务前需确认住房商业贷款的贷款......
2021-03-17 13:24:39
1-2月商品房销售额增长超1倍 1-2月商品房销售额增长超1倍 "开局热"后怎么走?
相比于去年受疫情冲击,今年,房地产市场实现了“开局热”。3月15日,国家统计局发布的《2021年1-2月份全国房地产开发投资和销售情况》显示,1-2月,全国房地产开发投资约1.40万亿元,同比增长38.3%,实现了恢复性的增长;从销售额来看,前2月商品房销售额达到约1.92万亿元,同比增长1.33倍,迎来“开局热”。 1-2月房地产开发投资同比增长近四成 ......
2021-03-17 13:23:18
谁在放任经营贷流向楼市 “抽贷潮”会来吗?
最近,一场针对挪用“经营贷”炒房的围剿,正在自上而下发起,并席卷到北京、上海、广州、深圳、成都等热门城市。 这个存在了很多年的银行贷款产品,此前从未被如此关注过。一夜之间,就彻底暴露在阳光下裸晒,却是被当作“过街老鼠”喊打的,真得是唏嘘不已。 毫无疑问,经营贷“进入楼市”,实在太坏了: 对中小企业生产经营形成“挤出效应”。本来是纾困中小微,避免资金......
2021-03-16 16:49:38
十大房价最低城市:一半在东北 ,鹤岗最“白菜价”
在深圳等一线城市房价动辄每平方米十万元、八万元的时候,也有一些地级市的房价,仍处于“白菜价”水平。 第一财经记者梳理了中国房价行情平台上各城市2月二手住宅平均单价数据后发现,当前,房价最低的10个城市,分别是:鹤岗、双鸭山、石嘴山、七台河、张掖、博州、铁岭、朔州、辽源、百色。 这10个地市中,有一半位于东北地区,其中黑龙江最多,分别是鹤岗、双鸭山和七台河......
2021-03-16 16:45:31
专家:楼市调控应避免"稳房价"异化为"稳房价指标"
今年以来,深圳、上海、杭州等热点城市先后出台新一轮住房市场调控措施。据多家行业分析机构统计,两个多月时间内相关城市出台的具体调控措施累计已近百项。同时,2月下旬多个城市自然资源部门也陆续以各种形式披露,将从今年起实施以“集中发布出让公告、集中组织出让活动”(即“双集中”)为核心的住宅用地供应分类调控制度。 上述政策调整引发了行业和社会的广泛关注。这些新举措......
2021-03-16 16:44:20
"房住不炒"落地 深圳等地严查"经营贷"入楼市
多地金融监管部门对涉房资金精准调控,严防消费贷、经营贷等资金违规流入楼市。《经济参考报》记者从权威渠道获悉,深圳市相关金融监管部门日前召集多家商业银行开会,要求各银行排查经营贷流入房地产市场情况。此次排查的内容包括2020年5月1日以后发放的1000万元以下的普惠口径贷款,以及以个人名义申请的房抵经营贷(不限金额)。 房地产金融监管升级的同时,银行贷款流向......
2021-03-16 16:09:31
新增需求叠加批量换租 租房市场走出淡季低谷
近期,租房市场回暖明显,租金与成交量均走出淡季低谷:优质房源成交走俏,挂牌租金价格明显比春节前坚挺。有租客向中国证券报记者反映,最近租房的人挺多,看上的房子一犹豫就被租出去了,也比较难讲价。 务工潮来袭 中国证券报记者多方了解到,春节过后,新增进城务工人员数量增多,租赁市场迎批量新增租赁需求。此外,随着前期租房合同到期,换租数量也明显增多。新增需求和批量......
2021-03-16 16:09:19
国雄资本姚尚坤:房企应积极提升住宅产品影响力
中证网讯(记者董添)3月14日,国雄资本董事长姚尚坤对外表示,近期,发布房地产调控政策的城市增多。在房住不炒的大背景下,房子的投资属性减弱,逐渐回归居住属性。在此背景下,如何提升住宅产品的产品影响力,促进销售和回款,保证现金流充裕是各大房企需要考虑的问题。 姚尚坤指出,疫情暴发以后,各大房企开始采取降价促销的方式抛售库存。特别针对三四线城市住宅产品,开发商......
2021-03-15 15:56:32
特大城市鼓励取消落户名额限制
据央视报道《第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》(以下简称《规划纲要》)日前正式公布。这份共65章的规划纲要,全方位擘画了国家今后五年以及到2035年的行动安排。 户籍方面,《规划纲要》明确,放开放宽除个别超大城市外的落户限制,试行以经常居住地登记户口制度。全面取消城区常住人口300万以下的城市落户限制,确保外地与本地农业转移人口进城落户标准一视同仁......
2021-03-15 15:55:23
一线城市新房市场全面恢复 上半年偿债高峰期将至
2月适逢春节假期,在“就地过年”以及多数售楼处春节不打烊的带动下,全国各城市购房需求发生了特殊变化。而农历新年的调控节奏也比平日更加紧凑:北上广深杭等多地出台楼市调控政策,住房信贷收紧、房地产市场秩序进一步规范。此外,部分城市持续对人才落户、人才购房等推出了更为积极的政策。 多数房企也在2月调整了供货节奏,但在多重因素影响下,全国新房价格涨幅收窄、部分城市......
2021-03-15 15:50:57
十四五期间房地产税会出台吗?2023年前或启动立法
据新华社,3月13日,《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》(全文)(下称《规划和纲要》)正式发布,其中“推进房地产税立法”被写入这份谋划未来5年发展及2035年远景目标的《规划和纲要》中。 那么,这是否意味着房地产税将在十四五期间出台呢? “推进房地产税立法”写入“十四五”规划 此次《规划和纲要》第二十一章建立现......
2021-03-15 15:45:33
2月国民安居指数发布:三四线城市新房找房热度上涨
近日,58同城、安居客发布2021年《2月国民安居指数报告》。报告显示,2021年2月全国重点监测67城新房在线均价16392元/m2,环比下跌0.08%,其中有35城新房在线均价环比上涨;二手房在线挂牌均价16011元/m2,环比上涨0.93%,全国67城中有60城二手房挂牌均价出现环比上涨情形;购房者信心指数持续上涨,2月达到117.5,环比上涨7.7%......
2021-03-12 11:23:05
3月将迎集中供地第一波高峰
土地出让“两集中”政策出台半个多月,22个重点城市宅地出让细则陆续流出,尽管从消息来看,各城市集中出让时间排布略有差异,但房企投拓人依然忙得焦头烂额。 上个月,有消息称,国土资源部要求全国22个重点城市住宅用地出让实行“两集中”政策,即集中发布出让公告和集中组织出让活动,原则上每年不超过3次。随后,多座城市官宣,坐实了消息的真实性。 具体来看,22个重点......
2021-03-12 11:22:04
拐点已到?2月全国首套房贷平均利率5.26%,环比升了
2月M1同比增速回落,全国首套房贷平均利率上升,两者拐点都已到来? 上海易居房地产研究院3月11日发布了《2021年2月金融环境与房地产市场月报》。报告指出,2月M1同比增速回落,1月大概率是本轮周期的阶段性高点。 报告显示,M1是经济周期波动和价格波动的先行指标,M1增速高,则楼市升温;M1增速低,则楼市降温。 2月末,M1余额同比增长7.4%,增速......
2021-03-12 11:21:42